武汉徐东片区怎么选房？

家人的房子硬装刚结束，开始置换自己的房子了。 在徐东住了30多年了，倾向徐东买房。只考虑10年内 回国前预算200个，回国后房子降价了反而心里预算也降了，更倾向手上多留钱。感觉房子还会继续下行，经济太差了，下岗降薪的太多了，法拍房超多！尤其是武汉这种超高层n多！房子空置率太高了！以前的房子公摊也大…所以不看好未来几年的楼市，虽然现在跌的很凶，但是依旧认为还会继续平稳的跌下去。现在无论租金还是出租的周期也都拉跨！也不想回来继续当低薪牛马，目前手上低风险理财平均在3个点左右，一年利息都有6-8万，我物欲低，只玩玩户外，滑雪，跑步，打金铲铲之类。所以置换买房预算从200个降低到140个，甚至想继续降低到110-120左右！想让手上买完房装完修还有150个以上可以去面对未来的不确定性 在澳洲的时候天天忙着挖金币！偶尔休息就看贝壳！绿地是最青睐的，武昌滨江，离江边近，有万象城，地铁口，去年有个盯了好久84平双阳台户型的2楼，装修的很好，挂150左右，最后9月130出头成交，我11月才回国，错过了！之后去问，看中的84平双阳台户型最低150，130拣不到了 实地去看了感觉绿地的缺点：树太近了，底层采光很差，高楼层160-170起步感觉不值。绿地那边江滩有点拉跨，没想象中的好。听闻绿地质量不咋地，有漏水，价格这半年也没怎么降，祛魅了 美林青城三期，质量没12期好，两梯6户有点无语=_=，有套三房101平顶楼129万，想谈110被拒！毕竟顶楼，2梯6户，不想加钱，不过确实看中那个户型！可以在阳台放个浴缸🛁隐私很好！美林绿化很好！步行去地铁口11分钟，不远不近！步行去万象汇是我可以接受的极限距离 保利城三期，125-140个左右90多平小三房，户型，绿化，各方面都是中规中矩，没有太吸引人的地方，公摊大，以前觉得交通不便，等12号线通了就能解决，但是步行去商场远了，得开车 优活城，以前同事住这里，位置更好点，好坏…说不上来，同事卖了，就感觉不是很想考虑 融侨城和橡树湾，前者便宜点，后者绿化物业更好点！但是都是附近没商业，要么去徐东，要么去奥山。好处是离江边近点！离江边，湖边近的楼盘方便我跑步 蓝晶绿洲，最开始看这个盘觉得他价格比绿地，橡树湾低，算是性价里可以考虑的，离东湖近，也有地铁。但是好像要交中央供暖费？听说不让自己装空调？怕以后房龄大了这部分维修有隐患 后面两个都是还建房，前者感觉地理位置更好点！后者就是纯图便宜，手上可以留更多钱