让人唏嘘！一房东租房给一个00后女孩，一年没上门查看，收房时却发现屋内沦为垃圾场，索赔5000块钱，女孩只赔了3000块钱，真心换来了一地狼藉。

文女士名下有一套空置住宅，屋内装修整洁，家具家电一应俱全，原本可以按照市面正常价格对外出租。

一次机缘巧合下，她结识了一名零零后年轻女孩。女孩说话谈吐斯文，模样看着乖巧内敛，再加上对方坦言自己刚刚踏出校门参加工作，经济条件拮据，日子过得并不宽裕。

心软的文女士心生体恤，不忍心按高价收取房租，主动压低租金，以远低于市场价的价格，把整套房子租给了这名女孩。

相处下来，文女士觉得孩子性格安稳，平日里待人客气，认定对方一定会爱惜屋内设施，好好打理居住环境。女孩提出希望日常居住不被打扰，不要随意上门查看房屋，文女士出于善意和信任便一口答应下来。

在此后的整整一年时间里，两人平日里只依靠微信结算房租，文女士信守约定，一次都没有踏入过出租屋内，全然放心地将房子交由租客打理。

转眼一年的租赁期限即将到期，文女士打算上门核验房屋状况，准备办理退房手续。谁料她才刚刚走到一楼电梯入口处，一股浓烈又刺鼻的腐臭味道就扑面而来，久久散不去。

难闻的气味萦绕鼻尖，文女士心里顿时升起不好的预感，脚步也不由得变得沉重。等电梯抵达十一楼，走到自家房门门口，还没推门，臭味就越发明显。

当房门被推开的那一刻，扑面而来的恶臭瞬间将人笼罩，眼前的景象让文女士当场崩溃落泪。

曾经干净清爽的家，早已变得面目全非。客厅、卧室、阳台各个角落，密密麻麻堆满了各式各样的垃圾，吃剩的外卖包装盒随意散落，换下来的脏衣物胡乱堆砌，变质腐烂的食物残渣藏在杂物之间，滋生出难闻的异味。

原本摆放规整的沙发、桌椅被随意推挤到墙角，大半部分都被垃圾掩埋，整套房子俨然变成了一处杂乱不堪的大型垃圾场，完全看不出原本的模样。

看着被糟蹋得不成样子的房屋，文女士又气又心疼，当即向租客提出要求，希望对方赔付五千元，用来承担全屋深度清洁、消毒以及受损家具家电的维修费用。

可先前看起来温顺乖巧的女孩，态度瞬间大变，语气变得蛮横敷衍，只愿意拿出三千元作为赔偿。不仅如此，她还不以为然地辩解：“不过就是住得脏乱了一些，找人打扫干净就没事了，没必要索要这么多赔偿。”

双方僵持一番后，文女士无奈之下只能接受对方给出的三千元赔偿款。后续她专门请来专业保洁消杀团队清理房屋，单单清洁消毒就花费两千多元。

除此之外，屋内被污渍、杂物损坏的家具家电，还有长时间残留异味需要除味修复，接连产生不少额外开销。一番折腾下来，实际损失远远超出拿到的赔偿金额。

满心善意出手相助，换来的却是房屋被肆意糟蹋，真心实意的信任彻底被辜负。经历这件事后，文女士懊悔不已，坦言往后再出租房屋，再也不会单凭外表印象轻易信任租客。

这件事也给所有有房产出租的房东敲响了警钟。看人不能只凭第一印象判定品性，即便签下租房协议，也应当约定合理的上门回访时间，定期查看房屋状态。

签订租赁合同时，务必把房屋保洁、物品损坏赔偿、押金扣除标准等条款逐一写明，清晰划分双方责任。善意包容值得提倡，但低价让利不等于放任不管，心怀好意的同时，也要守护好自身的财产权益，避免好心最后徒增麻烦与损失。


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