海开控股终于公开了海淀永丰南地块的总平面图。

这个时间稍微有点长，现在大家都在卷2月期。
9月6日，永丰产业基地0411街区

HD00-0411-0055、0058、0064、0072四个地块，一次性公布了设计方案。

由于案名未出，暂且称之为海开永丰南地块，总建筑面积约363234.920㎡，其中地上建筑面积222463.300㎡，地下建筑面积约140771.620㎡，控制高度为45米。

58号地和72号地是住宅用地，在西北、西南方位；55号地是商服公交用地——1栋酒店11层、1栋办公10层、1栋商业2层，在东北角；64号地是商服用地——有三栋11-12层酒店、1栋商业3层，在东南角，地铁16号线永丰南站旁边。

住宅分南北两块地，整体容积率为2.2，限高45米，

北区的58号地容积率会低一些，预计2.0左右，西北角有棵古树，由6栋6-15层住宅组成

南区的72号地容积率高一些，预计2.4左右，由9栋住宅组成——1 4 5 6 15层、2 3 7 14层、8 9 13层。

72号地前一排的9号楼，距离路南的住宅（高度45米）约63米，出于日照的考虑，它的前一排干脆后退28-39米，这一退，后面的每排房子都得退后，做法延续到北区58号地；

58号地的北面有一块规划公园绿地，宽度大约35米。
由于这片绿地的隔离，导致58号地的后一排，不会遮挡路北的用友产业园。

这一前一后的楼栋退后，令海开永丰南的房子南向房子不临马路，正所谓是：退一步海阔天空。
小区东面是55号商服公交用地，酒店11层45米，虽然它距离住宅也有40多么，但终归还是有点遮挡，尤其是在冬至日。采光日照，后期制作。