曾经是一铺养三代，现在却是“一铺坑三代”，究竟是怎么回事？

[烟花]‌事件核心‌
业主李先生购买某商场商铺三年未能出租，累计需缴纳物业费、公摊费等超10万元。业主王先生购买的沿街60平方米商铺每月需支付3000元多元物业费，公摊面积占比高达30%……类似情况各地频发，有业主反映物业费包含不合理收费项目。

‌当前问题‌
1️⃣ ‌收费标准混乱‌：商业物业费无政府指导价，5-20元/平方米的定价悬殊。
2️⃣ ‌公摊计算模糊‌：消防通道、装饰性设施等被计入使用面积。
3️⃣ ‌空置成本过高‌：未营业商铺仍需全额缴纳物业费。

‌几点建议‌
▶ 建立商业物业费公示制度，要求物业公司公开成本构成。
▶ 推行空置商铺物业费减免政策（参考深圳空置期费用七折规定）。
▶ 允许商户成立行业监督委员会参与费用协商。
‌不知道大家对此现象怎么看呢？