截止到2025年6月，一线城市二手房价回落程度如下：
【北京】重返2016年8月水平，较高点下跌了30.7%
【上海】重返2016年3月水平，较高点下跌了31.6%
【广州】重返2017年2月水平，较高点下跌了33.9%
【深圳】重返2016年6月水平，较高点下跌了39.6%
【香港】重返2015年2月水平，较高点下跌了38%

火：大家还记得我一年前，最具代表性的两场直播吗？

一场是2024年7月5日，《青春回不去，但房价可以》
二场是2024年8月30日，《回到2016，等到2026》

在定第一个主题时，为了避免敏感，我还征询网友们的意见，最后决定用“爷青回”来代替“下降、下跌”的意思。

而第二个主题，为了减少大家以为“我说2026会涨”的误会，我在今年（2025年）特意剪了短视频加文字加以说明，链接→

当然，我还有很多的历史直播，不止这两个。过去我的直播主题，都是对当下市场行情的分析和预判，而且绝大部分都是正确的。

大家可以重温我一年前的直播录像
《青春回不去，但房价可以》链接→

《回到2016，等到2026》链接→