越秀联合北京城建、未来科学城、贝好家，以23.95亿元的底价拿下北四村双子座——由越秀来操盘。
西区0077地块地上建面4.22万平方米，规划8栋楼、400户；东区0078地块地上建面3.93万平方米，规划7栋楼、372户。
这意味着未来两个月内，昌平楼市至少有约400套新房入市。
1、0077地块规划8栋11-18F洋房+小高层；2、0078地块规划7栋9-18F洋房+小高层；都是北高南低。
2、由于地形原因，加上容积率高达2.6，会导致日照受影响。
3、北四村双子座都能满足大寒日2小时日照的，只是日照不够充足、角煞多。
例如：东区的6和7的楼体之间，最近距离只有9.05米，71层门厅与6最近只有7.42米；西区的3和4，这两个数字分别是9米和7.76米。
从整体上看，北四村双子座很讲究平权，没有所谓的楼王。
因为角煞太多，选房难度比较大。
是东区还是西区好？论地理位置，西区优于东区，因为后者邻京藏高速约100米；论楼栋空间感，东区优于西区。
