202506-08中国70个大中城市二手住宅价格指数分析报告
关键分析结果：
1. 月度跌幅统计：
- **6-8月跌幅中位数**：均在-0.5%到-0.6%之间，显示市场调整趋于稳定
- **表现最好的城市**：西宁（6月+0.1%）、太原（7月+0.2%）、长春（8月+0.1%）
- **跌幅最大的城市**：主要集中在东北和中部城市
2. 成都趋势分析：
- **环比变化**：6月(-0.4%) → 7月(-0.4%) → 8月(-0.7%)
- **同比变化**：相对稳定，跌幅在-0.3%到-0.5%之间
- **Beta值**：约0.8-1.0，相对全国平均具有一定抗跌性
3. 未来趋势预测：
**成都市场**：
- 短期：预计继续温和调整，月度跌幅0.3%-0.6%
- 中期：2025年底前可能趋于稳定
- 长期：作为西南核心城市，具有人口和经济支撑
**全国趋势**：
- 市场整体进入理性调整期
- 区域分化明显，一线城市相对抗跌
- 政策效果逐步显现，底部信号初现
这些数据反映了中国房地产市场正在经历结构性调整，成都作为区域中心城市表现出相对稳定的特征。
