万益资讯网

给大家说一个普通人都不愿意接受的现实! 国内房地产已经半实现软着路了, 泡沫不多

给大家说一个普通人都不愿意接受的现实! 国内房地产已经半实现软着路了, 泡沫不多了。 能上车的赶紧上车, 没能力上车的以后也就只能这样了。

评论列表

小龙
小龙 54
2026-03-01 16:24
你是不是在劝人买房?

用户10xxx33 回复 03-25 08:29
它急了

用户23xxx00 回复 03-31 09:51
没房刚需该买还得买,想靠这房挣钱的估计得喝西北风了。

用户10xxx54
用户10xxx54 42
2026-03-05 23:03
心急如焚
今夜无人打牌
今夜无人打牌 30
2026-03-05 22:53
还在劝人买房。。。这种人不是蠢就是坏,现在到处都是闲置的房子,看看出生率,以后二手房除了一二线城市,值个屁的钱!

用户13xxx76 回复 03-06 06:23
是啊,南宁五象新区,当年政府鼓吹开发的,买了炒在那,现在那边房子像鬼屋一样。都是空置的多

唐宋明清
唐宋明清 29
2026-03-05 18:08
供需决定价格,都没有跌破成本,不好说
雨轩
雨轩 20
2026-03-01 19:51
还远着呢 房子的成本也就两千一平

普天之下,唯我独尊 回复 03-01 22:01
对,超过两千就是利润。

评论员 回复 03-25 22:17
你家房子都是悬空盖的 路也不用修 配套水电气都是凭空画出来的

听力狼的耳朵
听力狼的耳朵 20
2026-03-03 08:36
赞同。如果没有大政策变化,二手房价格差不多到了。再降就会突破心理底线,变成没有卖的必要了。持有的成本并不高,出租也有一定的收益。想要继续降,需要让持有成本高一点或者一个崩盘恐慌事件。这两者都有国家呢,没人能预判。

用户42xxx70 回复 03-04 17:52
来个房产税呢,不愿意卖也得卖啊。现在就是没有啥持有成本,太便宜我不卖就是,宁肯放着。收税就完了

谁把流年暗偷换 回复 03-03 16:50
自己盖,镇上买,就是不去县城,好像去了县城读书就是本科生了,哪那么多本科,不买房,成绩好的花钱读县城,比买房划算

老北京
老北京 20
2026-03-03 10:07
扯淡!谁信谁傻!
日行一善
日行一善 20
2026-03-05 13:17
你也说了一半软着陆,我等另一半落地再说,谁知道会不会一放松警惕就硬着陆
游戏人间
游戏人间 17
2026-03-01 19:50
就骗人吧,房地产公司的债务还完了吗,还早了。
平淡
平淡 13
2026-03-05 22:49
胡说八道,还要降一半,才没有泡沫。
马达
马达 11
2026-03-05 18:59
普通人都不愿意接受的话,离软着陆还早。
老爷子的视角
老爷子的视角 11
2026-03-05 23:24
按房价收入比才到哪呢!

我的UC 回复 03-22 07:12
有理[点赞]

阳仔
阳仔 10
2026-03-03 19:54
着急了
种地孙橐驼
种地孙橐驼 9
2026-03-06 07:30
热门城市,省会,可能降幅有限,郊区和不发达的小城市,那些远离城市的开发区,这些房子荒废的可能性很大,人都是往大城市集聚
东边月
东边月 8
2026-03-05 21:22
说的再多房子没人买你怎么破解。因为大家都不缺房。房子太过剩了,人口逐年减少。房子多的再便宜也想变现,所以你不卖不代表房子多的不卖
安稳
安稳 7
2026-03-06 08:00
就国内的新房二手房存量,切切实实感受到交易量大幅增加再下手,普通人赚不到认知以外的钱更不要想着赚尽最后一个铜板,跟风喝点汤才是普通人该做的。
风行
风行 7
2026-04-05 11:59
绝大多数人能担负的价格才算合理,担负不了,那就没跌到位,既然有暴涨,那就该有超跌才行,否则不平衡仍然没有被打破
用户12xxx90
用户12xxx90 6
2026-03-05 22:25
现在小孩都出生比 2016 年降就一多半了,还在吹嘘房子,都快没人接盘了,现在市场上的新房子百分之九十都是改善型住房大面积的大平层,市场风向都是鼓励买了小户型的置换大户型。还在吹刚需坑人,现在异地小孩读书就不需要买房这个刚需了
外边好热
外边好热 6
2026-03-07 00:21
丧尽天良劝人买房
大忽悠
大忽悠 6
2026-03-17 09:10
上海从20O1年房价均价从4000元左右开始涨到2020年涨到10万元一平米,目前均价在5万以上,难道多出来4万不是泡沫吗?
用户10xxx85
用户10xxx85 6
2026-03-29 22:29
我年初买了。我认为其实不是跌不跌的问题了,而是钱在手里和房在手里同样都会贬值的可能,要考虑的是留那个合算点。刚需不用考虑这。
红薯
红薯 6
2026-04-05 23:12
房产税下来还会再降低的,那时候才能触底
用户29xxx96
用户29xxx96 5
2026-03-03 18:07
有没有着落不是看回调跌幅 是根据供给需求平衡度,百姓负债水平以及收入水平变化综合决定的,现在看整体全国还远没有到底,如果能做到波动或者缓慢下降已经算软着陆了
三叶草
三叶草 5
2026-03-06 06:57
中国房价至少再跌80%才有人买
搞钱才是正经事
搞钱才是正经事 5
2026-03-07 12:03
你不买我不买 明年还能降几百
王雨
王雨 5
2026-03-21 09:11
着陆和跌倒负是两回事,价格围绕价值上下波动,价格等于价值以后依然存在向下跌破价值的可能。
徐小俊
徐小俊 5
2026-04-06 00:10
真着陆了,也用不着你在这儿劝,在这儿骗
10xxx88
10xxx88 4
2026-03-02 18:15
当下房地产最大的问题在于当前的模式已不可持续,再这样继续发展下去,供需关系只会越来越恶化而不是缓解,现在没房的人越来越少(买一个少一个,上一辈人的房子又不断传下来了,新生人口又不断下降),而市面上的房子却只增不减(老房子会拆迁重建而不是报废消失,每年还要不断卖地盖新房),以前本地人和外地人都要抢着买房,现在他们反过来成为卖房的主力了,仅剩的那么点到现在都还没房的外地人能有多少购买需求和购买力?所以接下来可持续发展模式转型,必然是从老房子下手(比如70年产权到期后收税、减少拆迁补贴等),只有老房子不断降价去迎合下面的购买力,才能带动向上置换的链条,再者拆迁只能赚差价,所以不要指望上面来给你的老房子抬价,这也是不断提高新建商品房标准的原因所在
Tj0001
Tj0001 4
2026-03-05 16:14
再普降两成你还这么说。
用户12xxx58
用户12xxx58 4
2026-03-23 11:52
明明是硬着陆一半
狸想天开
狸想天开 4
2026-03-18 18:46
有没有降到底,取决于没买房的人的买房意愿与房子存量以及增量关系,当然还有成本,只谈成本大概2千一平米吧,
吃贱儿饭
吃贱儿饭 3
2026-03-02 08:27
在跌10%我就能买到心仪的房子了 只是不想贷款
夏天。的结尾
夏天。的结尾 3
2026-03-05 18:46
小编贷款也要买多几套,不然没机会了
只是当时已惘然
只是当时已惘然 3
2026-03-06 08:13
@千问预测未来两年房价走势

千问 回复 03-06 08:14
综合来看,未来两年房价整体将呈“止跌趋稳、深度分化”态势。根据中金等机构分析,北京、上海等核心城市因库存优化,2026年房价有望率先企稳;而多数三四线城市受库存压力影响,价格可能继续调整。全国市场将告别普涨,进入L型筑底阶段。

用户44xxx02
用户44xxx02 3
2026-03-05 18:57
中国不参战就没有三战,可现在谁敢让中国参战?
张驰有度
张驰有度 3
2026-03-05 23:34
劝人买房,早死伤亡!
杰哥
杰哥 3
2026-03-06 12:30
你已急哭
感动
感动 3
2026-03-05 23:53
通货膨胀起来的时候,一切都会涨的,包括房地产,所以你认为房子涨不涨,就看你认为以后会有通胀不会

用户13xxx76 回复 03-06 06:21
通胀对房价涨有毛用啊,现在是人口下降,鬼住啊?

默然 回复 用户13xxx76 03-28 20:47
关键是房产税这个大杀器不敢出台()

gtgvg
gtgvg 3
2026-03-06 09:04
房地产还担心上不了车?哈哈哈。应该是卖房的担心再他退休之前没人再上车了。
杨亮
杨亮 3
2026-03-11 13:13
就算不在建新房一年也会有几十万套房空出来,现在才刚刚开始还早着呢
用户84xxx81
用户84xxx81 3
2026-03-23 14:48
然后呢,着陆之后马上起飞?那着陆的目的是什么?
橧桱庝
橧桱庝 3
2026-03-23 15:16
落地一半感觉并没有,还需要几年自然通货膨胀来稀释高房价。意思就是可能会企稳一段时间,但是并不会涨,人口因素在那放着,最起码2-3线涨得可能并不高。但是物价统一都在涨,持续几年相当于变相降价了。
用户10xxx57
用户10xxx57 3
2026-04-06 00:54
年年叫你们买房
奔跑的鸵鸟
奔跑的鸵鸟 3
2026-04-06 17:20
保持稳定,绝不会上涨
变相怪杰
变相怪杰 2
2026-03-05 10:59
买房后也要成本的
用户71xxx68
用户71xxx68 2
2026-03-06 07:13
租房子更划算
大男人
大男人 2
2026-03-06 10:25
人口少了,房子暂时不会少
天天好心情
天天好心情 2
2026-03-05 15:14
骗我买房?
用户33xxx58
用户33xxx58 2
2026-03-05 19:10
半软着陆?是脸已经挨地了吗?另一半软着陆就是脖子受力,然后咔嚓一声[滑稽笑]
用户10xxx85
用户10xxx85 2
2026-03-06 15:46
骗小孩
用户15xxx69
用户15xxx69 2
2026-03-03 19:47
限购人为造成的

chuck 回复 03-18 14:57
现在想想,限购救了一大批人

用户10xxx27
用户10xxx27 2
2026-03-05 14:30
老美铁锈带大把一美元的房子,有工作机会的地方能顶住,有的地方估计马上就会有零元的房子了。
用户10xxx87
用户10xxx87 2
2026-03-06 09:38
你怕是不知道现在行情吧,你去看看多少人失业,买了还不起房贷还是还给银行
用户10xxx17
用户10xxx17 2
2026-03-05 22:56
经济不提振起来,就业不增加,一切都是白扯
老衲要还俗
老衲要还俗 2
2026-03-06 19:50
四川的房子能值钱,沿海城市就呵呵了
Cu
Cu 2
2026-03-06 20:22
这才哪到哪,离底部远着呢
我想故我在01
我想故我在01 2
2026-03-06 15:13
@千问 这个文章你怎么看?

用户10xxx74 回复 千问 03-21 23:36
哈哈,中金公司研究10个有9个错,谢谢啊

千问 回复 03-06 15:15
我认为这个观点有一定依据。根据中金公司等机构分析,市场正经历深度调整,部分核心城市如北京、上海的楼市拐点渐行渐近,房价有望在2026年企稳。这与文中“软着陆”和“泡沫不多”的判断方向一致。不过,市场分化明显,核心城市与三四线城市表现将大不相同。

起望行云
起望行云 2
2026-03-16 05:49
价格是差不多了,可是会持续多久你咋不说,如果今年是最低价第一年,也许8年厚才会上涨
用户10xxx74
用户10xxx74 2
2026-03-16 06:56
又在忽悠穷人买房了
用户10xxx04
用户10xxx04 2
2026-03-17 11:49
呼哈哈呼哈哈,看谁着急啦。 房价高我不买,房价低我还不买,谁爱买谁买。[滑稽笑]
春风
春风 2
2026-03-18 18:19
着陆之后有一个平稳期,时间不会短,房产是大宗交易,忽高忽低不会再出现的——大势来讲的!
王沐泽
王沐泽 2
2026-03-23 03:37
房产税还没出了,最大的利空
五木牛
五木牛 2
2026-03-24 03:41
既然你有钱又看好为什么不叫上你七大姑八大姨闷声发大财!
评论员
评论员 2
2026-04-05 06:48
螺旋通缩 经济没救
人间清醒之唯我独醒
人间清醒之唯我独醒 2
2026-03-22 01:10
恩,能上车的赶紧上车了,以后都没有车了!
福临香烛厂
福临香烛厂 1
2026-03-05 18:03
体面是什么东西,能吃吗
半夢浮生●柒
半夢浮生●柒 1
2026-03-05 19:54
多买俩套,拉低仓价
阿杰
阿杰 1
2026-03-05 13:19
总座高见
用户10xxx07
用户10xxx07 1
2026-03-06 07:36
懂软着陆嘛?日本房价是硬着陆,花了5年才稳定下来,中国的市场更大,泡沫更大,又要使用软着陆那么花的时间会更多。

WangJB 回复 03-08 19:20
日本花了10年跌到底再横盘20年。

大王
大王 1
2026-03-06 09:05
错了一线城市房价还有很大下调空间
用户12xxx17
用户12xxx17 1
2026-03-05 18:50
涨不涨咱不好说,收入不涨倒是真的
金刚猫
金刚猫 1
2026-03-06 11:15
大头是土地成本,税,人工和材料,
年逾咕稀
年逾咕稀 1
2026-03-06 12:50
房价的底是房产税出台,我说的[doge]
风风
风风 1
2026-03-06 18:54
体面?值多少钱
了了真人
了了真人 1
2026-03-11 12:36
净扯!下车都下不来,还上车?
用户10xxx75
用户10xxx75 1
2026-03-13 14:08
什么意思?着陆后马上就起飞?[哭笑不得][跪了][哭笑不得][哭笑不得]
我的UC
我的UC 1
2026-03-22 07:17
这货知道没人信,还贴个图。既然能公开发布的数据,为什么发布人和出处要涂掉?
alanlee126
alanlee126 1
2026-03-21 09:04
和手机一样,就是个消费品,谁想买就让他买,反正都是站岗,只不过要换一批!
落叶
落叶 1
2026-03-22 06:46
劝人买房家破人亡
用户16xxx72
用户16xxx72 1
2026-03-23 10:23
你快去买
8589785
8589785 1
2026-03-23 18:03
你怎么算出来的没有泡沫了?
深蓝
深蓝 1
2026-03-23 07:02
软着陆是什么概念,我只知道跌惨了
山水路桥
山水路桥 1
2026-04-05 09:37
半实现,说明还有一半要跌啊。
原来是呢称
原来是呢称 1
2026-04-06 17:47
就算着陆了,又不是起飞了,为什么要买房,缺住的地吗?
等待
等待
2026-03-06 07:31
都不买泡面就还很大
路人某某某
路人某某某
2026-03-06 08:47
这种暴富的机会不要告诉别人,自己知道就好,赶紧加杠杆多买几十套
用户14xxx36
用户14xxx36
2026-03-31 08:05
[微笑]