快讯！日前，西安土地招拍挂市场推出浐灞国际港1宗优质住宅用地，以网上挂牌方式出让，起始价3.541亿元！ 宗地地籍编号：GW3-12-1-3，位于西安浐灞国际港港务大道以东、骏马路以南，土地面积36.881亩，土地用途为住宅、商服，容积率1.2-2.1，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，地上计容建面29505-51633平方米。 宗地挂牌起始价3.541亿元，按照起始价计算，该宗土地折合地价960.11万元/亩起，楼面地价6858元/㎡起。 从区位上看，宗地属于港务片区的政经板块，北侧是汇悦城小区，南侧是西安知识产权法庭，东侧是西安港科创产业园；向北约600米即达西安地铁14号线港务大道站； 周围还有西安国际港务区第四幼儿园，西安国际港务区新农小学，以及西安国际港务区陆港第五小学（由铁一中陆港小学统一管理）、启航公园、港务中轴公园、西安热血奇迹（雪世界）等。 值得注意的是，在板块内住宅容积率普遍为2.5的情况下，宗地的容积率只有1.2-2.1；更低的容积率，意味着更高的舒适度。