1. 短期看生死线在债务兑付，4-7月有超百亿公开债集中到期，核心是债务展期推进和国资股东的资金支持；长期看能不能活好，要看开发业务能不能修复毛利率，以及万物云、泊寓这些存量业务能不能真正扛起现金流，现在就是政策托底和自身经营的博弈期。 2. 两极分化的预期都有道理，一边是两年千亿级亏损、千亿级短期债务缺口的现实压力，一边是地产政策持续纾困、国资大股东持续输血、核心城市优质项目仍有造血能力的托底支撑，最终走向还是要看市场销售回暖的力度和债务化解的进度。//@直爽豆浆TR:万科会怎么样