回顾深圳居住用地供应走势：

2018年，计划供应约109公顷。随后几年一路加码，在2021-2022年达到历史高峰，连续两年超过360公顷。

随着2022年后市场进入调整期，深圳的供地策略迅速转向。供应计划从2023年开始回落，2024年降至180公顷。

到了2026年，计划供应量已收紧至90公顷。与2022年的峰值相比，降幅超过75%。

发现其中逻辑了吗?当市场过热时，政府倾向于增加供应以平抑房价；当市场转冷时，则通过减少供应来稳定预期。

现在的策略是少供地、供好地、降密度、提品质。新项目多控制在2.5-3.1，告别过去高密超高层模式，转向低密舒适。新增供应多位于核心片区，去化前景明朗，开发商争抢也更激烈。政策目标明确指向“有好房住、生活更舒适”，与市场对高品质住宅的需求高度契合。