湛江十大烂尾楼（2026版）：金沙湾一线海景豪宅也烂尾，业主欲哭无泪！

说到湛江的“伤疤”，烂尾楼绝对绕不开。从赤坎到霞山，从调顺岛到麻章，一个个曾经被寄予厚望的项目，如今成了城市里最扎眼的存在。2026年了，我们重新盘点了湛江知名度最高、影响最大的10个长期停工项目，看看有没有你家附近的？

1. 赤坎 · 保利天悦湾
一线海景，金沙湾C位，2017年因未批先建、填海手续问题停工。主体早已建成，却迟迟无法收尾——湛江“最可惜的海景烂尾豪宅”。

2. 坡头 · 仁海花园
海东新区大盘，2012年起资金链断裂。超大体量，部分交付，大量楼栋烂尾，房产证更是遥遥无期。

3. 赤坎 · 邮电大厦
1997年烂尾，超过20年！2024年被赤坎国企收购，拟盘活为总部大厦——算是难得的“复活”希望。

4. 霞山 · 广州湾时代广场
当年规划56层，号称“粤西第一高楼”。2011年因资金与纠纷停工，后被华信接手，至今进展缓慢。

5. 调顺岛 · 恒大外滩
2021年恒大暴雷后停工。住宅部分靠“保交楼”勉强交付，但商业综合体仍是一片死寂。

6. 调顺岛 · 玥珑湾二期
2023年起停工，13栋高层只建了3栋，售楼处关门，复工遥遥无期。

7. 麻章 · 五星国际广场
2018年底停工，住宅主体虽完工，但配套和验收卡死，业主入住难。

8. 霞山 · 富昌广场
2019年停工，商业综合体框架裸露，周边环境杂乱，成了“水泥森林”。

9. 调顺岛 · 佳兆业悦伴湾
2022年佳兆业债务危机后全面停工，工地空无一人。

10. 霞山 · 鸿业大厦
2010年后因违规建设、无手续烂尾，近10年过去了，只剩地下室和低层框架，污水淤积，触目惊心。

一个城市的温度，不止看高楼拔地而起，更要看那些被遗忘的角落何时重见天日。希望下一个2027，这个名单能短一点。

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