停暖前1个月租客退房要求给他退取暖费被我拒绝
今年2月14日，离停止供暖还有一个月的时候，我家房子租客租约到期退房时，要求我给他退这一个月的取暖费，西安的取暖费是按照每平方米每月5.8元收取的，算下来也就400多元。
我觉得他这个要求不合情理，与其心平气和地进行了沟通。
我不给他退款的主要理由有三条：
一是你去年2月份入住的时候，我家房子就供着暖，也没有向你追讨过取暖费，虽然，这是上一任租客遗留下来的。
二是你缴纳的取暖费，并没有交给我，而是通过物业交给了供热公司，即便要退费，也应该找他们去要，而不应当找我。
三是供热公司收取供暖费的制度，是以整个供暖期（上年11月15日至次年3月15日）来收取的，并不允许拆分到月或多少天来交纳。显然，即使你去向供热公司索要退费，也会遭到拒绝。
我告诉租客，如果接下来又有人马上租我这房子，我可以居中协调让他把一个月的取暖费退还给你，因为他享受了你交纳费用的这一个月的供暖。如果不能“无缝銜接”，也就爱莫能助了。
我家租客是个讲道理的人，听我讲的这一番理由，便放弃了自己的主张。