四本账是指：
1.物业费收支账，看保洁安保等费用是否合理，防虚增成本；
2.公共收益账，电梯广告、车位租金等收入扣除运营成本后应100%归全体业主；
3.维修资金账，大修支出需凭证齐全，不得挪用截留；
4.代收代缴账，公摊水电费等代收项目需提供原始单据，明细清晰可查。
这些都是业主依法享有的查账权利范围。