等了三年，广州房价终于“红”了！外资突然掉头喊买，这次是狼来了，还是真拐点？


一线城市全线翻红，广州亮出“双涨”信号

国家统计局3月数据刚出炉，北上广深房价集体翻红。广州新房涨0.3%、二手房涨0.2%，结束了长达35个月的阴跌。上一次出现这种“双涨”局面，还是2023年上半年的事。

摩根大通喊话“拐点已至”

这次喊买的不是中介，而是外资投行。摩根大通策略师明确表态：市场调整已五年，风险释放接近尾声，一线城市房价对比收入已回合理区间，正是入手时机。风向真的变了。

分化才是真相

别指望普涨。这轮回暖是“好房子的牛市，差房子的熊市”。核心地段、优质改善盘是香饽饽，但远郊和“老破小”依然难卖。广州取消限购后，买家更挑剔，钱只往安全的地方流。

现在该冲还是该等？

如果你是刚需改善，价格到位了，政策也友好，确实到了可以认真看房的时候。但想靠买房暴富的时代彻底结束了，现在拼的是眼光，不是胆量。

你觉得这波回暖能撑多久？广州哪个板块最抗跌？评论区聊聊你的看法！