龙华民治新宅地楼面价比附近的中建地块涨了近30%,说明什么?
说明宏观环境正在变好。
中建的拿地时间是2024年2月,那个时候楼市、股市一片哀嚎,整体观望情绪浓厚,大家都是勒紧裤腰带过日子。
转折点发生在2024年9月。924新政以来,股市的财富效应持续释放,上证指数从最低点2689点涨到目前4000点左右;楼市那轮复苏虽然后劲不足,但头部城市自此默契地开启“地王”模式——纷纷从核心区拿出“靓地”抬高新房价格,以稳定市场预期。
如今,深圳核心区土拍市场的热度,也逐渐传导到了近郊片区。
