此次4月30日土拍，北京同步出让的还有朝阳东坝、昌平平西府两宗地块，分别以4.11万/㎡、2万/㎡的楼面价成交，与万泉寺地块形成梯度价差，也印证了北京土拍整体降价的趋势。充足的土地供应，稀释了核心地段的稀缺性，