以后楼市里面，公摊面积，预售制等等的，大概率都会取消了，而且这个时间会来的比较快，不会太久了。
原因很简单。
说点宏观点，就是房地产供需关系发生了根本性的改变，导致了过去的房地产制度无法适应现在的房地产行业了，所以过去的房地产制度，要做出来调整。
说的大白话一点，那就是新房卖不出去了，导致了过去的预售制、公摊面积等等的，没有存在的价值了。
因为新房卖不出去了，所以开发商在卖新房的时候，越卖，越久，而期房又不能因为房子卖不出去，就不修了，开发商还得继续修，结果就这么拖着拖着，期房就变成了现房。大家可以观察一下，现在全国各地的新房楼盘，现房的比例越来越高了。那么当现房新房占比越来越高的时候，是不是预售制就没啥意义了？
因为新房卖不出去了，所以很多开发商在盖新房的时候，都把赠送面积给弄的大大的，以前新房140平的，实得面积就是108平左右，而现在140平的新房，在经过赠送面积以后，实得面积可以达到140平，甚至更多。那么当实得面积都超过了公摊面积的时候的，那是不是也可以取消公摊面积了？
所以说，随着时间往后推，慢慢的，公摊面积、预售制之类的过去政策，就会取消了。