北京楼市上演戏剧性一幕！5月5日报道，一名男子因急需用钱，仓促将自家 111 平次顶层三居室，以 488 万低价火速售出。事后发现同户型房源普遍多卖几十万，瞬间后悔不已，宁愿赔付违约金执意解约，重新挂牌标价 556 万，短短几天房价暴涨 68 万，这番操作也引发网友热议，直呼现实又唏嘘。
 
北京昌平区紫金书院小区发生了一件挺让人意外的事，一名男子因为急着用钱，没多犹豫就把自己家111平方米的次顶层三居室卖了，成交价是488万元。
 
房子是次新房，户型和楼层都没什么问题，当时他只想着快点拿到钱，没太细究市场价。
 
签完合同之后，男子才慢慢了解到小区里同户型房子的真实行情，他对比了一下，发现自己这套房卖得确实低，同户型近期成交的几套，价格都比他高不少，普遍能多卖几十万，这么一算，他心里一下子就不平衡了，越想越后悔，觉得这笔买卖亏大了。
 
思来想去，他最后做了个决定——宁愿赔违约金，也要把之前的交易解约，他跟买家协商后，支付了一笔违约金，把已经成交的单子取消了。
 
紧接着，他立刻把这套房子重新挂到市场上，这次的标价直接定到了556万元。
 
从488万到556万，短短几天时间，同一套房子的报价就涨了68万，这套房一下子成了中介圈里的热点，不少经纪人都在转发，说这是“解约重售，机会唯一”。
 
男子这么做，就是觉得之前卖得太亏，就算赔了违约金，按新价格卖，最后到手的钱也比之前多。
 
这件事在网上传开后，引发了不少讨论，有人觉得男子太现实，为了多赚钱不顾契约精神，刚签完约就反悔，做法不太地道。
 
也有人表示理解，毕竟几十万不是小数目，换作谁可能都会心疼，只是用违约的方式解决，确实让人唏嘘。
 
从这件事也能看出来，当下北京二手房市场里，买卖双方的心态都挺微妙的，卖家看到市场有回暖迹象，就想把价格往高了定，生怕自己卖亏，而买家则担心房价波动，买房时也会更谨慎。
 
像这样签约后又违约涨价的事，虽然不多见，但也真实反映出部分业主在市场行情变化时的心态，现实又让人感慨。
 
信息来源 1. 每日经济新闻：《北京一笔二手房交易引关注:488万元成交3天后，卖家反悔赔违约金，以556万元重新挂牌》 2. 每日经济新闻官方微博：《北京二手房市场现戏剧性一幕：488万元成交3天后卖家反悔，宁赔违约金也要涨价近70万元重卖》 3. 网易新闻：《北京二手房市场现戏剧性一幕:488万元成交3天后卖家反悔，宁赔违约金也要涨价近70万元重卖》