而北京天誉与合生缦云的价格差距进一步拉大，目前北京天誉平层实际成交均价仅9.8-11.2万/㎡，比合生缦云的现房均价低了10%-15%，其中190㎡四居低楼层特价房一口价1900万，折合单价仅10万/㎡，比合生缦云同楼层189㎡户型便宜近200万，220㎡四居中高楼层总价2600-2800万，也仅比合生缦云198㎡户型总价高出100万左右。
价格差距的背后，并非产品实力的悬殊，而是从拿地之初就注定的定位差异——合生缦云走纯顶豪路线，以最小189㎡户型锁定纯高净值客群；北京天誉则走广谱高端改善路线，户型覆盖150㎡三居到220㎡四居，还有低总价下跃产品，把上车门槛从1700万拉到1500万，覆盖客群更广，也承接了丽泽金融商务区的外溢改善需求。