过去很多人买房，是为了“有房住”，面积小一点没关系，先上车再说。

如今，越来越多家庭进入换房时代：小户型想换大一些，老房子想换新一点，地段差想往好地段挪。改善，已经成为新的主流需求。

现在买深圳优质大户型的，除了本地的改善家庭，还有一批购买力强劲的群体，他们手里资金充裕，却缺乏稳妥的投资渠道。实体经济波动，资金流向稀缺资产，一线城市核心地段的豪宅，自然成为投资和避险的首选。