✅业主报价：7500万（价格有效期一年）
✅房屋代理：上海爱个家房地产经纪有限公司
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🌈🌈🌈衡复风貌区的建国西路378弄，藏着一栋1939年的英式独栋花园洋房，闹中取静，是老上海“上只角”的经典之作。
整栋建筑被设计师现代化改造，用黑白灰重新定义灵魂。
黑色极简大门推开却是一整个被绿意包裹的日式庭院， gravel石子路、黑石板汀步，连光影都变得温柔起来。
百年香樟的树荫、天井里的天光，改造后的老洋房把民国韵味和现代极简揉得刚刚好。
站在露台上看梧桐叶晃荡，风里都是老上海的味道
✅1939年建，英式花园住宅，四面临空、地上三层，坐北朝南双开间，是法租界时期的优质住宅样本。
✅产证约287㎡，100㎡南向花园，4房2厅3卫+阳台+露台，动线通透，采光充足。
✅近太原路/襄阳南路；周边名人旧居环绕（董浩云旧居、荣毅仁公馆等），梧桐夹道，永不拓宽的街道加持。
🌈🌈🌈改造美学：老灵魂+新内核
✅外立面：保留英式坡顶、老虎窗，黑白极简配色，温润高级，辨识度拉满。
✅庭院：南向花园精致打理，石板路+绿植+户外休憩区，闹中取静，是都市里的“治愈角落”。
✅室内：现代精装，保留老洋房层高与肌理，融入地暖、厨卫升级等现代舒适系统，复古与实用平衡。
