杭州首批配售型保障房总共有两个项目，摇号登记时间为2026年5月18日9时至5月24日17时。它们的具体情况如下：

一、西湖区：映云上源境里
1、地址与体量：位于珊瑚沙路与丽景路交汇处向西约150米，供应348套。
2、房源信息：户型约65-95㎡，基准价18500元/㎡（毛坯），单套总价93-186万元。
3、户型对应规则：2人及以下户约65㎡/75㎡，3人户约95㎡。

二、拱墅区：璟宸望澜府
1、地址与体量：位于北秀街与景莘街交叉口东侧，供应372套。
2、房源信息：户型约71.76-122.45㎡，基准价12585元/㎡（毛坯），单套总价84-155万元。
3、户型对应规则：3人户约90-94㎡，4人及以上户约118-123㎡。

大家要知道：保障房实行封闭管理，取得不动产权证满2年后若需购买其他住房，必须由政府指定机构回购，不能像商品房一样自由上市交易。

三、哪些人可以买？

保障房主要面向以下两类家庭：

1、城市户籍住房困难家庭：须同时满足“主申请人杭州户籍满5年”+“家庭在杭无房满5年”+“单身需满足一定条件”。

2、各类引进人才家庭：主申请人须为认定的A-F类人才、区级人才，或本科及以上学历；并满足户籍/居住证、在杭工作和社保缴纳等条件。

四、哪些人或情况不可以买？

如果出现以下情况，将无法购买，或者必须先处理已有住房：

1. 不满足年限要求：不满足上述“户籍”和“无房”年限，或人才类申请人社保年限不足的。

2. 名下已有保障房：已享受过房改购房、经济适用房、共有产权房等，且尚未退出。

3. 名下有房：在杭州十个市区内已有登记的房产或承租的公有住房等。

五、对收入和社保有什么要求？

这是此次政策的一个亮点：不设收入门槛、不设财产限额，重点关注申请人是否在杭州长期稳定工作和生活。社保方面，户籍家庭中单身人士若不满30周岁，需缴纳社保满60个月；人才家庭中本科及以上学历申请人（不包括已认定的人才），也需缴纳社保满60个月。