我2023年看过一套二手房，当时发生的事，和现在的楼市现状非常相似。
那个时候，因为我家里人比较多，我爸因为身体不好，要经常跑医院，住老家不方便，我就让他们搬过来和我一起住了。
家里人多了，房子就显得小了，我就和我老婆商量买套大点的房子，看了大概2周，我相中了一套，面积135平，房东一口咬定260万不肯让步，我说最多给240万，房东没接受。
既然没谈拢，那就再等等吧，紧接着就是我爸要做手术，我就把买房的这件事搁置了。
这一等就是3年多，中间我也经常关注那套没买的房子，因为那个户型和位置我确实喜欢。让我没想到的是，短短3年的时间，这套房子的价格一路下跌，挂牌价从255万降到215万，今年直接降到了185万，最终以181万成交了！
当然，不是我买的，是别人买的，我是从中介那里知道的这个成交价。
因为这件事，我对当下的楼市有了更深刻的理解，短短3年，这套房子就缩水了近80万，不夸张地说，缩水的这笔钱对普通家庭来说，或许就是半辈子的积蓄。
所以说，现在的二手房早就已经告别只涨不跌的时代了，市场下行的时候，房价下跌的速度可能会远超大家的心理预期。
我知道现在有不少卖房人还抱着过去的固有思维，总觉得房价会回暖，还能卖高价，但市场不会迁就个人的执念，行情一旦走弱，资产缩水就是板上钉钉的事，这个跑不了。
对卖房者而言，认清楚当下的行情，及时调整心理预期，这才是最务实的选择！大家觉得呢？