快讯！刚刚，西安住建局官网公示了浐灞国际港浐灞黄金三角洲“华润·玺宸上院项目”新一批房源的价格，单价最高46630.89元/㎡！

华润·玺宸上院项目位于西安浐灞国际港欧亚五路以南、灞河西路以西，占地面积约82.363亩，容积率仅1.8，绿化率30%，规划了14栋叠拼+4栋大平层，打造华润置地“玺系”高端产品线作品。

在产品打造上，项目尽显顶豪底气。内部配备高端私享会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、空中茶室等，满足塔尖人群社交与健康需求；高层住宅采用架空首层设计，打造通透公共空间，与园林景观无缝衔接；社区规划环形跑道、儿童乐园、长者花园等全龄配套，兼顾家庭各成员生活需求。

生态与教育配套更是项目核心王牌。社区南侧一路之隔便是陕西师范大学浐灞国际港实验学校，优质教育资源直接落地；步行约 300 米可达灞河与浐河交汇处，紧邻灞河景观带、广运潭公园，坐拥一线河景与城市生态绿廊，自然禀赋稀缺难得。

作为华润高端 “玺系” 新作，项目从规划到细节均为高净值人群量身定制，2026 年 1-4 月更是荣登西安低密豪宅成交榜首，市场认可度毋庸置疑。

本次价格公示，项目公示了5 楼 的价格，是一栋7层的叠拼，面积区间335.56㎡-393.76㎡，楼栋均价39815.89元/㎡，单价最高46630.89元/㎡，共9套毛坯房源。

综合来看，项目以低密规划、一线河景、顶配产品、名校加持四大核心优势，精准锚定城市塔尖客群，不仅填补区域顶豪市场空白，更将重塑西安滨水高端人居新标杆。