北京土地其实挺多的，但能盖楼的地方真不多。密云水库不能动，八达岭长城不能拆，燕山脚下全是石头坡，通州副中心建得再快也填不满整个地图。

很多人以为北京地少是因为面积小，其实1.64万平方公里比深圳大七倍多。可六成以上是山、水库、遗址、林地，法律卡得死死的。真能拿来住人、上班、开店的地儿，加起来不到5000平方公里。

全市挤了2100多万人，西城东城是机关，海淀全是高校和科技园，丽泽、通州、大兴又扎堆搞经济。地铁挤成沙丁鱼罐头，早八点从燕郊出发，到国贸得俩小时。

政府这几年供地越来越挑：只给地铁口一公里内、配套齐全的地方，住宅用地还年年减。丰台那块地，原先是打算建写字楼的，转头就改成了住宅。核心区房子实在太紧。

北边强不是规划失误，是明朝就开始靠北修城墙防敌人，后来学校医院全跟着往那儿扎堆。现在海淀昌平朝阳北部，集中了全市七成以上的顶尖高校和三甲医院。

雄安不是让北京人搬家，是把央企总部、高校分校区这些“功能”挪过去。京唐高铁通了，平谷线快建好了，一小时到天津唐山，人不用非得住在北京五环里。

北京的地，不是不够用，是不敢乱用、不能瞎用、不想低效用。
北京，寸土寸金，困在山水之间，难在取舍之间。