1.86亿！西安这个备受瞩目的项目迎新进展，知名企业联合中标...

日前，西安公共资源交易中心正式发布《西安金茂府一标段工程总承包中标候选人公示》。信息显示，中建二局第三建筑工程有限公司与西安基准方中建筑设计有限公司组成的联合体，拟中标该项目，中标报价1.8598 亿元。

这一消息标志着，备受市场瞩目的西安金茂府项目正式进入实质性建设阶段，也为曲江杜陵生态板块的高端人居版图，落下关键一子。

西安金茂府项目由西安众茂置业有限公司开发，是央企中国金茂在西安布局的又一 “府系” 标杆力作。项目的土地背景实力雄厚，源自2026 年 3 月 6 日中国金茂以8.67 亿元总价摘得的曲江新区杜陵生态板块 2 宗商住用地，合计面积约61.265 亩，土地成色十足。

地块位于曲江新区雁泊路以东、雁林路以南、鸿飞路以北、鸿泊路以西，地处曲江三期杜陵生态板块的核心位置。该板块是曲江 “生态 + 文化 + 居住” 的重点发展区域，定位为西安城市低密高端改善住区，兼具稀缺的生态资源与成熟的城市配套，发展潜力巨大。

项目总投资14.4808 亿元，总建筑面积约6.02 万平方米。其中，地上建筑面积约2.99 万平方米，包含住宅2.88 万平方米及配套设施1075 平方米；地下建筑面积约3.04 万平方米；规划住宅、商业及相关配套设施，整体打造低密纯粹的高端社区。

本次招标的西安金茂府一标段工程总承包，实施范围包括1、2、3、5、6、7、8、9 住宅楼 ，S1 楼 商业、配套及部分地下室。标段总建筑面积约4.43 万平方米，地上约1.93 万平方米，地下约2.50 万平方米。

招标范围覆盖施工图设计、工程施工、竣工验收、整体移交及保修期内缺陷修复等全流程工作，涵盖土建、安装、装饰装修、室外景观等全部工程内容。该标段工程总承包投资概算约19647万元，最终中标价为1.8598 亿元。

西安金茂府的价值，不仅源于央企品牌与产品力，更得益于其顶级的全维度配套，实现了生态、教育、医疗、商业的完美聚合。

生态资源：项目紧邻杜陵国家生态遗址区，咫尺可达杜陵生态遗址公园、中国唐苑、，周边绿化覆盖率高，生态环境优越，是城市中难得的天然氧吧。

教育配套：项目紧邻曲江第一学校（西安铁一中直管），同时 1.5 公里范围内覆盖曲江第十一小学、曲江第六小学、西安曲江德宏学校等优质教育资源，构筑从小学到初中的全龄优质教育链。

医疗配套：紧邻中大国际医院（在建），1.5 公里内覆盖西北妇女儿童医院、西安市胸科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

交通和商业：临近曲江立交，快速接驳城市主干道；周围还有登高路、雁翔路、雁林路等道路，交通便利；商业上，周围有正荣彩虹谷、曲江君安城市广场等。

本次中标的中建二局第三建筑工程有限公司，始建于 1952 年，前身为中国人民解放军华东野战军步兵第 99 师，1986 年总部迁至北京。公司注册资本12 亿元，拥有建筑工程总承包特级资质、建筑设计施工甲级等 11 项资质，是中建集团核心骨干企业，施工实力与品质口碑行业领先。

西安基准方中建筑设计有限公司，是基准方中集团在西北地区的核心战略布局，业务涵盖规划、建筑、结构、机电、景观、室内等全专业设计服务。公司深耕西安多年，执笔众多城市地标，公建代表作包括曲江・流光云谷创意产业园、万科创意谷二期、华润西安曲江万象天地（莱安中心）、西安华润万象城等；住宅设计方面，更是打造了曲江金茂府、华润西安・悦玺、金辉世界城等多个高端人居标杆，对曲江人居市场有着深刻理解与丰富经验。

项目将是金茂在西安曲江继金茂璞逸曲江、曲江金茂府、金茂璞逸东方项目之后的第四个项目；作为中国金茂 “府系” 高端产品，西安金茂府项目应该会延续金茂府一贯的科技豪宅基因，依托绿金科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净的健康舒居环境，匹配城市高净值人群对品质生活的极致追求。

项目择址曲江杜陵生态板块，兼具曲江文化底蕴、杜陵生态资源与三期发展红利，叠加央企开发、央企承建、顶尖设计的三重保障，未来必将成为曲江高端人居新标杆，引领西安改善市场升级方向。

随着工程总承包中标结果的揭晓，西安金茂府已正式进入建设快车道。未来，这座集央企品牌、生态资源、科技舒居、顶级配套于一体的高端人居标杆，将在杜陵生态畔拔地而起，重塑曲江高端人居格局，为西安高净值人群带来全新的理想生活选择。