前几年，复式结构的Loft公寓风靡一时，似乎成了年轻人的“购房首选”。现在却价格“腰斩”、中介都不爱推，沦为“烫手山芋”。只有住过的人才知道，它有四个无法忽视的“硬伤”，每一个都足以劝退普通家庭。
我同事，5年前花60万买了套LOFT公寓，觉得“买一层得两层”。现在想卖，挂牌40万没人问。他说：“这房子，卖不掉、租不出、住着还憋屈。”网友@过来人 说：“我家LOFT，楼上卧室层高只有1.5米，站不直，每天弯腰像钻洞。”
LOFT公寓的4大硬伤，谁住谁知道
第一，层高太低，住着压抑。 开发商宣传“4.5米层高”，楼上楼下平均2.2米。铺完地砖、吊完顶，楼上可能只有1.8-2米。个子高的伸手能摸到天花板，住久了压抑。网友@高个子 吐槽：“我1米8，楼上直不起腰，每天像在集装箱里生活。”
第二，通风采光差，白天也得开灯。 LOFT多是单面采光，楼上基本没有窗户。夏天闷热，冬天阴冷，空气不流通。住在楼上像住地下室，压抑又憋屈。
第三，生活成本高，买得起住不起。 商水商电，电费1.2元/度，水费5元/吨，是民用的两倍。很多LOFT不通燃气，做饭只能用电。物业费也比住宅贵，一年下来多花好几千。
第四，无法落户，没有学区。 LOFT是商业性质，不能落户，孩子上学成问题。没有学区加持，升值空间远不如住宅。
那LOFT还能买吗？两类人可以考虑
独居、不差钱、不在意落户和学区、追求地段方便的年轻人。或者买来纯投资收租（但回报率不一定高）。
对于绝大多数普通家庭，尤其是刚需，住宅才是正路。你买过LOFT吗？评论区说说你的真实体验。