查漏报告:卫生间局部做防水不彻底等于白做！
📍广州 广州市
您好，我是楼上，楼下装修，吊顶后给我反映洗手池下方漏水，几个小时滴一滴水那样，后面找人去看说管道口渗水需要重新在管道口做防水，然后就在楼上敲了4块砖，重新做防水，先是用了堵漏王，然后又刷了一层柔性的防水，这些都是几个小时内完成的，堵漏王刷上去几个小时就开始刷了防水，结果邻近面瓷砖的一面防水一直不凝固，后来4天没有使用洗手间，有个地方的的防水也一直没有凝固，就是手摸上去软的，因为4天没有用洗手间，楼下慢慢就干燥了，4天后楼上开始洗澡用水，楼下马上又渗水了，而且比之前还更严重，之前是几个小时滴一滴水，现在更严重了。想问这个水是怎么过去的，穿过楼板那个管道，想问一下有没有问题？管道需要换吗？

您好。卫生间停用四天楼下慢慢干了，应该水阀是没关的，说明给水管是没事的。没看到说用洗手池，楼下会滴水，说明排水管是通畅的，没有堵塞。从楼下天花上面的排水管来看，是新管，应该不会出现开裂破损的现象，再加上用洗手池也不见明显加重滴水，说明排水管是没有问题的。凿开了洗手池排水管区域的地砖，另一侧没有凿，一直不干，说明另一边地砖下面的砂浆层是潮湿含水的，也就是说，洗澡水从地砖缝隙渗下来，从砂浆层窜水，管口防水失效，从管与楼板之间缝隙渗漏下去。估计这个水路已经通了，才会在洗澡后不久就窜到管口这边漏下去。

打凿地砖做管口防水没问题的，只是从图片上来看，做得不够彻底。一定要凿到楼底板，把砂浆全部凿开清理掉才行，管口一圈还要凿深一点，然后与洗澡这边没做的区域堵住才能做防水，一直有水流过来，施工区域不干做防水是不行的。防水做两道，一道堵漏王全抹，一道高分子防水涂料，做完试一下水，不漏再恢复。如果只是管口这里漏，是可以这样做局部的。有两处以上，最好卫生间地面全部做防水。因为是局部，为了达到最好的效果，还要做两件事，一是卫生间其他区域地砖缝隙要再填一下，渗下来的水太多了；二是做一个二次排水。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。