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但为啥老小区加装电梯难落地呢? 核心有2点:一是钱由谁来出?二是业主意见难统一。

但为啥老小区加装电梯难落地呢?
核心有2点:一是钱由谁来出?二是业主意见难统一。
要是加装电梯的费用不用业主负担,那自然不会有啥阻力,事情很好办。即使加装,对一二层住户来说用处不大,所以在加装电梯这个问题上,低层住户一般不赞同,就是不用负担费用,也担心对居住产生影响。
所以说,老小区加装电梯的确存在难落地的问题。
而且加装电梯的确存在硬伤:
影响采光、噪声污染、后期运维、安全保障、费用分担等。
应该出台老小区加装电梯操作规范,从前期统一业主意见、费用分担和补偿、日常维护,到后期运维责任、管理主体明确、运维费用分担、安全保障措施、超过使用年限如何处置等,都要加以明确,这样可以让人们一目了然,发生问题或纠纷后有法可依、有章可循。
当下的情况是:都想装,但不愿出资;高楼层加装意愿强烈,低层住户大多不愿装。
只要在加装电梯操作规范下,从实际出发因地制宜,不要千篇一律,也不要霸王硬上弓,能站在每位业主的角度去考虑问题,就可以化解加装电梯难落地的尴尬。