最新！6月11日，西安住建局官网公示了曲江大明宫板块“中国铁建·西派天著项目”新一批房源的价格，单价最高25088.30元/㎡！

中国铁建·西派天著项目位于西安曲江新区曲江大明宫遗址区范围，红旗铁路以东、凤城一路以北、凤城二路以南、经九路以西，占地面积约106.3亩，容积率2.8，规划15栋高层、小高层住宅。

项目紧邻西安地铁8号线、10号线换乘站--井上村站，西侧毗邻长约8公里的红旗铁路公园，周边还有大明宫万达广场、四海唐人街、百寰国际易达生活中心、大明宫梦中心、大明宫国家遗址公园、西安大明宫骨科医院、先锋小学、西北农副产品中心批发市场等配套。

项目打造约1.6万方TOD商业街区，约500米沉浸式智慧健康跑道、约2700m²海上宝格丽超级会客厅、约1000m²森系儿童探索乐园、首个社区“匹克球”运动场地、两大摩登森林会客厅；

此外，项目还打造三大主题架空层：2号楼社交属性架空层（以海洋主题设计，提供邻里社交、休闲交流空间）、8号楼全龄运动泛会所（配备运动设施，如健身器材、瑜伽区等）、9号楼艺术泛会所（打造艺术展示、文化体验空间）。

本次价格公示，项目公示了9 楼 的价格， 是一栋16层的小高层，户型面积224.73㎡，楼栋均价为24254.96元/㎡，单价最高25088.30元/㎡，单价最低23067.02元/㎡，共30套毛坯房源。

项目劣势是，项目规划了教育等配套，但目前部分学校等尚未建成，实际使用需等待配套完善。