龙光峰景华庭跌到110万了，能买吗？先看完这几个坑再说

昨天有读者问我，龙光峰景华庭87平三房跌到110万了，能不能抄底。我说你先别急。

这个盘2009年建成，身份特殊——限价房。当年政府限死价格，开盘五千出头，比商品房便宜近一半。

便宜没好货，省下来的钱全从建材里抠出来的。外立面墙皮一片一片掉，楼道墙砖空鼓，电梯间永远有股潮味。

有业主家主卧飘窗一到回南天就渗黄水，物业说要整栋楼修，十几年的老限价房哪有钱修，他拿塑料袋塞缝塞了三年。

87平做三房听着划算，最小房间放张床就满了，书桌都没地方搁。北向户型阳台又窄又深，大白天客厅要开灯。

小区还被广汕公路半包围，北向低楼层正对大货车，有业主搬进来第一周整宿睡不着，后来不是噪音小了，是耳朵麻了。

2021年凭什么卖327万？

因为中介把黄陂吹成科学城外溢第一站，绝口不提这是限价房，绝口不提质量差户型奇葩，绝口不提窗外就是广州最吵的国道。

你信了，掏空六个钱包冲进去，五年后跌到一万二。

110万买不买？能接受墙皮脱落、房间小、天天跟大货车当邻居，不算亏。

想抄底的话我劝你再想想，便宜不能住，比贵了买不起更折磨人。