不靠楼市大利好，要靠市场自己修复实现房价上涨，这里面的周期时间就太长了。
因为要靠市场自己修复，一个是要让市场出清结束，也就是开发商暴雷的差不多了，炒房客也暴雷的差不多了，还有一个是收入开始上涨了，等等的很多个条件出现了，楼市从供大于求变成了供小于求，房价才开始修复上涨，这里面时间就很久了。
但如果说是有楼市大利好，那速度就快了，楼市大利好是直接增加需求，不需要等市场出清完毕，就可以直接让楼市从供大于求变成供小于求，让房价成功起飞。