房价打五折容易，打3折就很难了。
这里面最大的一个原因，就是房租了。
现在很多大城市里面找一个房价打5折的二手房不难，但是要找那种打三折的二手房，就不容易了。
因为之前房价巅峰的时候，1000万的房子，房租一年15万，租金回报率1.5%，后来房价腰斩了，成了500万，房租一年还是15万，这个时候房租回报率就是3%，到了这个租金回报率以后，后面就很再跌了，如果房子要打3折，也就是1000万变成300万，而这个时候房租是15万，等于租金回报率就干到5%了，这个概率非常低的。