房价不高的城市，原拆原建基本上搞不起来。
就比如说。
长沙、郑州、武汉、西安等等的很多二线城市，
这些城市的老破小房价现在很多就是3000到6000之间，7000到12000之间就能买到带电梯的楼房，如果是郊区或者地段不好的有可能还能买到新房、次新房。
就这个房价水平，原拆原建就很难成功。
就拿一套80平的老房子来说。
这个房子连拆带盖，得3000一平，这就是24万没了。
中间房子拆加盖得3年起，80平的房子租3年，房租8万左右。
80平的房子装修加买家电，一平按照1500，也就要12万了。
光这三个算下来，也就是44万了。
这个80平的老房子不原拆原建然后去卖，按照5000一平，也能卖个40万左右。
那这样的话，这个人手上如果有44万原拆原建钱，他想要住的更好一些，他还不如把这个老房子40万卖掉，再加上自己手上的44万，一共84万，足够他在这个城市去买电梯房了。
所以在房价不高的城市，原拆原建基本上就不可能搞起来，房价高的城市才有一定概率。