昨天看了一个数据统计，不同线级城市的房价表现如下：1. 一线城市：环比开始上涨2. 二线城市：环比稳住3. 三线城市：环比下跌

这不只是一个月的趋势，而是最近几个月的持续趋势。今天陆续有朋友问我：“一苒，你比较懂房子。最近我这边的房子开始涨了，是不是应该买？再不买又担心上车上晚了。”问出这些话的朋友，我观察基本上全部住在一线城市，无一例外。

我想说的是，当你在购买房产的时候，就像余承东、雷军、李斌、李想他们研发一台车一样。你考虑的不应该是今年、明年或后年，其实你至少要考虑五到十年的周期。你需要拿出的资金也不是三万五万的，往往是数十万、数百万甚至上千万。这笔钱会锁定很久，不方便再次移动。

任何基于短期的（比如 6 个月或者 18 个月）行情所做出的房地产决策，我认为都是不理智的。

顺便给大家介绍一个股票，叫长江电力。大家可以看一下它历年的股息率。始终在 3% 以上，甚至 4% 以上波动。