一家三口联手演戏，一套房赚走 74 万差价。上海一名女子将市值 180 多万的房子挂到中介门店，心理预期 118 万出手，中介却称买家最高只肯出 105 万。她报出 106 万底价后，中介出门两分钟就谈成交易，全程没让她见到买家。事后她才发现，所谓买家是中介的女儿，付定金的是中介丈夫，一家三口联手赚走 74 万差价。

上海一名卖房的女子，拿着查到的购房人信息，坐在中介门店里久久回不过神。她原本以为自己低价快速出手了一套房，解了资金周转的燃眉之急。直到家里亲戚提醒，同小区同户型的房子市价在 160 到 180 万之间，她才起了疑心，顺着定金付款记录一路查下去，结果惊出一身冷汗。

事情要从几个月前说起。她因为生意上需要周转资金，打算把手里闲置的一套房子卖掉，找了家附近的中介门店挂盘。她自己粗略估算了价位，心理预期是 118 万出手，只要能接近这个价格，她都愿意谈，就想尽快拿到钱。

接待她的中介业务员态度格外热情，拍着胸脯说手里客户资源多，肯定能帮她卖个满意的价钱。可没过几天，中介就带来了坏消息，说接连带看了好几个客户，出价最高的也只肯出 105 万，比她的心理预期低了十几万，还劝她现在楼市行情不好，能出手就不错了。

女子心里有点犹豫，觉得价格实在压得太低。她提出想当面和买家聊聊，看看能不能再往上加一点。中介却找各种理由推脱，说买家工作特别忙，平时根本抽不出时间见面，她可以帮着传话谈价，让女子给个实在的底价，她去帮着争取。

女子琢磨了很久，又想着急用钱拖不起，最终咬咬牙给出了 106 万的底价，说低于这个数就不卖了，大不了再等等别的买家。中介点点头，推门出去打电话，前后不到两分钟就回来了，说买家同意了这个价格，让她准备签正式合同。

女子当时虽然觉得谈得太快有点奇怪，但满脑子都是尽快拿到钱的念头，也没往深处想。签合同的时候，她再次提出想见见买家本人，中介又说买家在外地出差，委托她全权代办，签好字会拿过去给买家补签，绝对不会出问题。

整个交易过程里，女子从头到尾都没见过所谓的买家。20 万购房定金很快打到了她的账户，付款账户的名字她扫了一眼，也没太在意，只当是买家的家属帮忙代付。直到房子办完过户手续，她和家里亲戚闲聊说起卖房的事，才被泼了冷水。

亲戚在同一个小区也有房产，很清楚周边的市场行情，告诉她同户型的房子正常市价在 160 到 180 万之间，她卖 106 万亏得太离谱了，肯定是被中介坑了。女子这才慌了神，赶紧托人查了买家的身份信息，结果让她如遭雷击。

购房合同上登记的买家名字，竟然是中介的亲生女儿。而当初给她打 20 万定金的账户，户主是中介的丈夫。也就是说，这场交易从头到尾都是中介一家人自导自演，根本不存在什么第三方买家，全都是演给她看的戏。

算下来，这套房子实际市场价值至少 180 万，中介只用 106 万就拿到了手，一进一转就赚了 74 万的差价。女子又气又悔，自己急着用钱又不了解行情，反倒被中介钻了空子，一家三口联手演戏，把她耍得团团转。

女子拿着证据找到中介门店讨要说法，中介却态度强硬，称交易是双方自愿签署的正式合同，白纸黑字都有她的签字，不能反悔。女子一气之下将中介告上了法庭，要求撤销房屋交易，或者赔偿对应的差价损失。

当地法院审理后认为，中介作为专业房产服务机构，故意隐瞒真实买家身份，虚构第三方买家压价，利用信息差赚取巨额差价，违背了中介的忠实义务，也违反了诚实信用原则，最终判决支持了女子的诉求，中介需退还全部差价并承担诉讼费用。

这件事被曝光后，很快引发了全网热议，不少有过卖房经历的网友都感同身受。很多人说房产中介吃差价是行业老问题，但像这样一家三口联手演戏、一口气吞掉七十多万的，实在是吃相太难看，完全突破了行业该有的底线。

也有网友提醒，卖房的时候一定要提前多了解市场行情，不能全听中介的一面之词。签合同前必须见到真实买家，核实对方的身份信息，不要轻易相信所谓的代签、远程签约，不然很容易掉进中介提前设好的价格陷阱里。

还有不少业内人士补充，正规中介只能收取约定比例的服务佣金，赚取房屋差价是明确违规的行为。遇上这种情况，只要保留好证据起诉，基本都能胜诉。只是很多卖家不了解行情，稀里糊涂就吃了亏，等反应过来往往已经过了最佳维权时机。

房产交易动辄上百万，是很多家庭一辈子的积蓄。信息差不该成为不良中介牟利的工具，守住行业底线，才能让买卖双方都能放心交易。

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