【蜜雪冰城香港分店接连倒闭，因房租太贵？】奶茶界拼多多蜜雪冰城接连关闭香港的尖沙咀、元朗、沙田三间门店。其中尖沙咀弥敦道那家店，613平方呎，月租约25万港元，结业后业主再次以28.8万港元放租。

25万港元月租是什么概念？按招牌柠檬水9–10港元/杯、单杯净利约1–2港元粗略估算，光付清房租，这家店每月要卖出2.5万～3.2万杯，相当于每天卖1000杯以上——这还没算人工、原料和水电。客流再旺，也很难天天维持这个量级。