很多人都觉得路边落叶轻飘飘，就算掉下来也造不成什么伤害，广东珠海谭女士的遭遇却给所有小区住户、物业公司狠狠提了醒：一片大树叶坠落，居然直接把人砸到胸椎、腰椎骨折，落下十级伤残，后续官司拉扯下来，物业公司漏洞百出的辩解也被法院一一驳回。

事发在珠海某居民小区，谭女士平常习惯在小区内部步道散步休闲。事发当年 6 月份，她正常走路途经大王椰树下时，树上脱落的巨型枯叶径直砸在她后背上，突如其来的撞击力度极大，谭女士当场身体失衡摔倒在地，后背剧烈疼痛无法起身。家人赶紧将她送往医院检查，诊断结果让人揪心：胸椎、腰椎多处骨折，后续经过司法鉴定，本次受伤构成十级伤残。

好好在小区走路意外受伤，谭女士认为物业公司没有做好树木养护、风险排查工作，理应承担赔偿责任，于是将小区物业起诉至法院。面对索赔，物业公司拿出一套说辞进行抗辩，还提交了一批 4 月份拍摄的现场照片，声称早在事发两个月之前，就已经在周边摆放安全警示牌，尽到了风险提醒义务，认为自身不存在过错，不该赔钱。

法院在审理过程中一眼看穿物业的漏洞：事故明确发生在 6 月，物业只拿出 4 月份的警示照片，根本无法证明事发前后该区域持续设有警示标识，也不能证明物业定期对高大大王椰树做枯枝、枯叶修剪排查工作。大王椰叶片体量巨大、质地坚硬，高空坠落具备明显安全隐患，属于物业日常重点管护范畴。物业公司既没有常态化修剪高危枯枝，也无法举证事发时段有效警示到位，明显未尽到物业服务合同里约定的安全保障义务。

综合医疗费、伤残赔偿金、护理费、误工费、精神损害抚慰金等各项损失，法院最终作出判决，判令该物业公司向谭女士赔偿各项损失合计四万余元。

这件事也给广大业主和物业两方带来现实提醒。对物业公司而言，小区高大乔木、枯枝危叶不能只摆牌子应付检查，必须建立定期巡检修剪台账，留存完整工作记录，防范高空坠物伤人风险；对于普通居民，途经棕榈科、高大乔木下方时，不要长时间逗留，留意头顶坠物隐患。一旦在小区内因物业管护缺位受伤，注意留存现场照片、就医单据、监控记录，合理通过诉讼途径维护自身合法权益。


信息来源：深圳新闻网、珠海市中级人民法院裁判案例、珠海本地民生法治报道