万益资讯网

大虹桥800万级,终于有盘跟刚需划清界限了

徐泾这个地方热度一直居高不下,但各大项目小户型居多,基本上都戴上了“刚需”的帽子,直到今天大鲨鱼踩进宝业·虹桥国展里,才觉得大虹桥终于有一个纯改善盘了。
🏠全系大户型,374户圈层过滤
国展里做了一个非常大胆的决策——全系130-188㎡,一套小户型都没有。它的逻辑很简单:用稀缺对稀缺。 2022-2023年徐泾130㎡以上大户型成交占比不到8%,周边次新大户型挂牌价比整盘均价硬生生高出1-1.5万/㎡。改善产品的安全垫,自己算。
🌉全域抬板5.4米,大虹桥独一份
加上全域抬板5.4米(比隔壁绿城整整高出2米)。这意味着什么?底层住户相当于直接住在3楼,完全不用拉窗帘、隔绝湿气,拒绝噪音,这种“浮岛私域”感,大虹桥目前只此一家。
🚇双轨30余家,产业红利已落地
再看配套筹码——距2号线蟠祥路站约700米,17号线蟠龙路站约800米,双轨全运营。隔壁蟠龙天地商业已开,山姆、开市客、虹桥天地全部现成。美的、安踏等超30家企业总部就在附近,会展经济带来的产业红利,不是规划,是已落地。
✨52年港股上市国企,不玩快周转
石材+铝板+系统窗,会所配宾利主题球场和高压氧舱。
大鲨鱼还给大家拍了国展里的户型,想看的去主页哦!