风光不再，摊牌了！
6月30日北京中国经济网消息，上海松江、泉州浦西两座万达21.98亿易主，太盟投资掌控接盘平台。2023年至今万达已出售超80座广场，集团负债约6000亿，曾发行年利率12.75%美元债偿债，昔日商业龙头持续剥离核心资产。
不过十年前王健林一句“先赚一个亿”风靡全网，万达自持广场遍地开花，如今境遇形成鲜明对比。另一方面，接盘队伍多元，中建央企、浙江国资、弘毅、外资太盟悉数入局，万达在新达盟股权不足三成，仅保留运营权。高杠杆扩张叠加行业下行，现金短债比低至0.2，业内直言万达已到“不卖资产难续命”的地步。
放眼国内地产行业，万达断臂求生并非个例，重资产房企普遍遭遇流动性承压，外资、国资批量接手优质商业资产，也重塑了商业地产投资格局。但万达靠持续变卖物业、高息借新还旧，只能暂时缓解短期危机，无法根除巨额债务隐患，财富大幅缩水背后是高扩张模式的全面退潮。
房企高杠杆狂奔的时代是否彻底落幕？商业地产该如何平衡规模扩张与资金安全？万达持续轻资产转型能否走出债务泥潭？这场大规模资产抛售，也为所有扩张型企业敲响警钟，你怎么看？