深圳楼市，比放松核心区限购更有后劲的，是新房供应持续收缩。
贝壳统计的口径：2026上半年，全市新房住宅仅供应12244套，环比直降44%，创下近六年新低。而上半年的新房住宅网签18416套，环比涨了15%；
供应量和成交量一降一升，结果就是去化加速。截至6月末，深圳预售新房住宅总量约2.2万套，平均去化周期在13.1个月，处于健康区间。南山、福田的去化周期甚至降到半年左右。
深圳楼市，比放松核心区限购更有后劲的，是新房供应持续收缩。
贝壳统计的口径：2026上半年，全市新房住宅仅供应12244套，环比直降44%，创下近六年新低。而上半年的新房住宅网签18416套，环比涨了15%；
供应量和成交量一降一升，结果就是去化加速。截至6月末，深圳预售新房住宅总量约2.2万套，平均去化周期在13.1个月，处于健康区间。南山、福田的去化周期甚至降到半年左右。
