义乌国际商贸城一间9.42平方米的商铺，376轮竞价后以1700万成交，折合每平米180万。很多人以为买下的是产权，结果一看拍卖公告——拍的是使用权，而且经营行业仅限饰品。

更扎心的是，使用权出让期标注的是2026年7月17日至12月31日。网友炸锅：“半年使用权花1700万？这是疯了吧？”

不过商贸城工作人员澄清了：合同一年一签，每年自动续签，当前年租金46905元。也就是说，1700万只是“入场费”，每年还得再交将近5万的租金。

所以问题来了：一个9平米只能卖饰品的小铺子，得卖多少发卡才能把1700万赚回来？