房子涨了，你没卖，那就是纸面财富。很多人看着链家上的挂牌价，觉得自己身家几百万——但那是挂牌价，不是成交价。成交价可能比挂牌价低5%到10%。而且就算按挂牌价算，你卖掉了，钱到你手里，扣除税费、中介费、贷款余额，剩下的才是你的。更别说持有成本——物业费、车位费、维修基金、贷款利息，一年几万块，持有十年就是几十万。所以别被“纸面财富”骗了，能住就住，能租就租，能卖就卖。那波红利已经过去了。
房子涨了，你没卖，那就是纸面财富。很多人看着链家上的挂牌价，觉得自己身家几百万——但那是挂牌价，不是成交价。成交价可能比挂牌价低5%到10%。而且就算按挂牌价算，你卖掉了，钱到你手里，扣除税费、中介费、贷款余额，剩下的才是你的。更别说持有成本——物业费、车位费、维修基金、贷款利息，一年几万块，持有十年就是几十万。所以别被“纸面财富”骗了，能住就住，能租就租，能卖就卖。那波红利已经过去了。
