宜宾老乡有没有发现一个很现实的情况！
南岸老牌商圈早就不复往日繁华，看得人忍不住唏嘘😭
从前挤都挤不动的红街各大商场，现在业态彻底变味。
印象汇负一楼，几乎成了教培集中营，满眼都是补课机构；
新世纪商都一共8层楼，足足4层全是各类培训班；
唐人财富中心就更不用说了，沿街门面一大半都是教培门店。
想当初这些商场刚开业的时候，人气爆棚人山人海，谁不是南岸的商业门面？
为啥现在各大商场只能靠着教培租金勉强续命？
说白了就五个字：商场不好做！
原因真的太现实：
网购电商持续冲击线下实体店，零售生意一年比一年难做；
加上大环境消费收紧，实体店生意普遍不景气；
最关键的还是宜宾商场已经严重饱和！
光是金沙江大道这条主干道沿线，就扎堆了五大商业体，再加上万达、宜宾天地。
市场蛋糕就只有这么大，几十家商场一起瓜分，每家都很难吃饱，内卷严重得不行。
曾经风光无限的大商场，如今只能靠稳定的培训生源撑住房租，属实无奈。
一边是老商场艰难求生，另一边宜宾又要新开一大批商业！
临港王府井购物中心马上就要开业，热度拉满；
还有大学城的和生商业广场也在加紧建设。
一边老店苦苦挣扎，一边新商场接连扎堆落地。
大家来说句实在话，你们看好这两个新项目吗？
会不会走上南岸老商场内卷的老路？
新商业扎堆落地，又会对宜宾楼市、周边小区房价造成什么影响？
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