但按照现在的法律规定，全部拒交物业费打官司的风险较高，我们可以先谈减免。如果，物业公司存在严重失职可以依法拒交。
物业公司的职责是服务，不是管理。业主不交物业费或提出减免一部分物业费，需要我们业主对物业公司日常工作进行监督。如小区公共区域保洁、设施维护是否到位？小区公共收益长期有没有公示？物业服务有没有履行合同约定？公示公共收支账目，是否准确？如果存在问题双方协商确定缴费金额，如长期不改善，我们拒交物业费同时，可以向住建部门反映问题。
全部拒交物业费或要商量减免物业费，我们一定要记得拍照留存证据。