台风来袭，这些法律要点请牢记：

高空坠物：花盆、广告牌等掉落伤人，物主需担责。提前固定好阳台物品。
车辆受损：车被淹或被砸，车损险通常可赔。注意：涉水熄火后别二次启动，否则可能不赔。
房屋漏水：公共区域漏水找物业；自家问题自费维修。
上班问题：政府要求停工，工资照发；无法到岗可与单位协商调休。
合同违约：因台风无法履约，可主张“不可抗力”免责，但需及时通知对方。
紧急避险：为避险造成较小损失，一般免责；但措施不当仍需担责。
及时报案：保险理赔需在48小时内报案，并保留现场证据。
安全第一，遇险打110/119。保留证据，依法维权。台风避险提醒 防台风安全提示