老人旅游被诱导购买59万海景房，因无力还款，被告知需支付400万违约金！

浙江宁波郑先生母亲在山东旅游时，被诱导购买了一套价值59万的海景房。

当时，几个销售人员围着老人劝购，并怂恿老人“瞒着家人”，“给家人一个惊喜”。

老人没那么多现金，销售员就帮老人用她的信用卡、大额保单贷款，办了分期，现场支付了20万首付(首付分期已付了37.6万)。

他们给老人办的分期是每月还款6000元，加上利息，总共需要60多万。

@红尘禅语

老人无力偿还贷款。
在逾期224天后，结果，接到房产公司通知:说违约金400万(396480万)。

近日，郑先生在接受媒体采访时，讲述了事件经过。

他说，母亲事后描述，她当时被几名销售人员围着“宣传”海景房，感觉当时如果不买房，自己就走不了了。

记者核算发现，所谓的违约金400万，是因为合同单日违约金多标了一个“0”，正确的应为396480元。

郑先生的诉求是:
追回已支付了37.6万元，取消合同，不追究中间的费用。

涉事方则坚称:老人是自愿购房，还款逾期，属于单方面违约，他们建议老人及其家人“走法律程序”。

目前，郑先生已考虑通过法律途径维权。

【点评】
1.近年来，针对中老年人购房诱导及合同陷阱，屡见不鲜。

提醒中老年朋友:

异地置业需谨慎，要与子女或亲友及时沟通、协商，谨慎诱导性消费及合同陷阱。

如确需购买，应认真核对合同条款及违约计算标准。如有不适，停止签合同，拒绝购买，以免发生纠纷，维权困难。

2.近年，房产销售市场不景气，出现了一种以恋爱名义购房的“杀猪盘”:

销售人员假装与(大龄)女子谈恋爱，待对方感情沦陷后，以给对方购买(赠送)的名义，以女方名义和女方身份信息贷款买房，“承诺”男方还款。

结果，女方办完房屋贷款及房产过户手续后，男方拉黑女方的联系方式，玩消失。

剩下女方独自面对一个清水房和巨额贷款，叫天天不应，叫地地不灵，苦不堪言。

3.另，还有针对中老年人养身保健、推销保健品而量身定做的诈骗。

这种，一般以免费(或廉价)体检、免费领米面油之类的“奖品”
为由头。

中老年朋友请多加注意！

(本文信息来源:1818黄金眼)