近日，郑州高新区发布精品土地推介清单，迅速在地产行业引发热议。一方面本次一次性推出10宗优质住宅用地，地块覆盖高新老城、西流湖、双湖科技城等核心板块；另一方面，集中供地信号也释放出郑州房地产市场逐步回暖的行业趋势。

郑州高新区市宗住宅用地分布图 ©官网 仅供参考

本次推介的十宗地块区位优势突出，资源禀赋各有亮点：不少地块紧邻名校集群，教育配套完善；两宗地块紧邻占地4000余亩的西流湖湿地公园，生态资源稀缺。值得一提的是，西流湖西岸片区已由河南唐宫文创科技集团斥资打造一站式滨河文旅综合体，未来片区休闲文旅价值将持续升级。

以下为10宗精品住宅地块详细区位与配套解读，地块详细指标请到官网查看：

地块一｜高新老城核心储备地

地块地处高新老城核心，为政府储备用地，周边发展成熟。

交通：临近已通车地铁1号线、8号线，多条规划市政道路环绕，出行便捷；

教育：紧邻郑州枫杨外国语学校，3公里内覆盖高新区实验小学、郑大附中，毗邻郑州大学、河南工业大学，坐拥西大学城浓厚人文氛围；

商业：北侧直达朗悦公园茂，3公里内汇集正弘汇、高新万达等西北片区顶级商圈。

地块二｜老城地铁旁成熟地块

同样位于高新老城核心储备区，生活配套齐全。

交通：近地铁1号线河南工业大学站，轨道交通优势明显；

教育：东靠河南工业大学、南邻郑州大学，西北分布艾瑞德国际学校、郑州市创新实验学校初中部；

生活配套：周边聚集谦祥万和城、翰林国际城等大型成熟社区，新悦荟购物中心就近可至，日常消费便利。

地块三、四｜西流湖生态滨水地块

地块坐落于郑州 高新区科创走廊与“西美” 发展轴与交汇节点，临近西流湖公园，区位优越。

交通生态：临近西三环快速路，距地铁8号线南流站不足1公里；东侧直面4000亩西流湖湿地公园，拥有约2公里原生滨水岸线，规划环湖绿道、观景平台；

教育规划：片区统筹配置4所小学、2所初中、1所高中、7所幼儿园，全龄段教育资源齐备。

地块五、六｜西美商务板块储备地

位于高新区成熟建成区，属政府储备地块。

交通：距地铁1号线兰寨站仅500米，西四环、化工路（农业路西延）城市主干道环绕，路网通达；

教育：北侧为高新区长椿路小学，街坊内规划一所24班中学；

产业配套：周边聚集西美大厦、大学科技园（西区），商务办公氛围浓厚。

地块七、八｜双湖科技城科创地块

落地双湖科技城核心，片区采用“产业园运营+新城开发”一体化模式，打造郑州西美新地标、科创走廊西翼支点。

片区布局格力工业园、IT产业园、电子信息产业园、大数据产业园等特色产业载体，是集智能研发、人才集聚、生态宜居于一体的产城融合示范区。

目前中部智慧港、联东U谷等头部企业已落地，未来将打造创新驱动、高质量发展先行样板。

地块九｜三区交汇黄金枢纽地块

地处高新、金水、惠济三区交界，串联三区科创、商业、生态资源，实现功能互补。

交通：紧邻三全路，快速接驳西三环、北三环、连霍高速，直达高新、金水、惠济、郑东CBD四大核心；

教育：一路之隔为郑大实验小学（郁香路校区）、复新实验中学，距离枫杨外国语仅 1公里；

全维生活圈：3公里内覆盖正弘汇、高新万达两大商圈，贾鲁河廊道、莲花公园环伺；郑州大学附属中心医院、即将开诊的省儿童医院新院区配套完善，形成15分钟全能生活圈。

地块十｜西连河生态产业地块

位于西连河片区，生态与产业双向赋能。

生态：紧邻西连河遗址公园、须水河公园，生态宜居属性突出；

教育：与郑州中学高中部一路相隔；

产业：周边集聚亿达科技新城、格力工业园、电子电器产业园、联东U谷等优质科创园区，产业氛围浓厚。

写在最后

郑州高新区作为国家级高新区，构建起产、城、学、研深度融合的科创新城。区域科创产业根基深厚，人居配套仍有巨大提升空间，是郑州极具居住潜力的置业板块。本次集中推出多宗核心住宅储备地，以高新老城成熟片区为主要载体，完善片区居住承载能力，既能满足科创人才安居需求，补齐产城融合人居短板，也将持续吸引高精尖人才扎根西区，助力区域高质量发展。

郑州高新区市级区级服务核规划 ©分区规划完善 仅供参考

十宗优质地块集中亮相，涵盖湖景、名校、地铁、科创多重稀缺资源，家人们最看好哪一宗地块？欢迎在评论区交流看法！

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