浙江杭州,女子因为工作变动,提前跟房东说要退租,她知道自己违约在先,就主动说1900元押金不要了,剩下几天房租也按天给,到5月底再搬走,结果房东不干,让她要么交整个6月的房租,要么马上走,女子觉得不合理,没同意,结果房东偷偷改了房门密码,把她锁在外面,连行李都不让拿,逼得她一个女人家,孤身在大厅沙发睡了两天。
女子是做互联网运营的,这次公司业务线调整,新办公场地迁到了临平,离她租住的小区有三十多公里路程。
早高峰通勤来回要耗三个多小时,长期下来身体实在扛不住,她才临时动了换房子的念头。这套单间她租了快两年,房租每个月都提前三天转过去,水电、物业、燃气费从来没拖欠过。她本身爱干净,屋里的家具家电都爱惜着用,住了两年,墙面连个钉眼都没留下。
她清楚提前退租是自己理亏,从一开始就没打算要回那1900块押金。她想着押金全扣,自己再按天结完剩下几天的房租,安安稳稳住到5月底,慢慢找新房子,也算给房东留出了找下一位租客的缓冲时间,彼此都不难堪。
她客客气气给房东发了长消息,把情况和自己的解决方案说清楚,姿态放得很低。
她本以为自己主动承担违约责任,已经算很有诚意,房东就算心里不快,也不会太过为难人。没想到房东的回复格外强硬,只有两个选择:要么交齐整个6月的房租,住到月底再走;要么当天就收拾完所有东西搬出去,多待一天都不行。
女子盯着消息愣了好久。离5月底也就剩不到一周时间,1900的押金本来就足以覆盖这段时间的房租和空窗损失,房东平白多要一个月房租,实在说不过去。她耐着性子跟对方商量,说可以再多补几天房租,押金也一分不要,就宽限几天找房搬家的时间。房东油盐不进,翻来覆去就是那两句话,半点商量的余地都没有。
那天她还在公司加班,抽不出时间找房子、找搬家公司,就没立刻答应,想着等下班回去,当面跟房东好好说说。
谁知道晚上九点多下班到家,她站在门口输密码,门锁反复提示错误。她以为自己忙昏了头记错密码,连着输了三四遍,门锁始终没开。她给房东发消息询问,对方隔了半天才回了一句,密码我改了,你想清楚交房租了,再来找我要密码。
女子站在昏暗的楼道里,手里还拎着没来得及吃的晚饭,一股寒意从脚底窜上来。她怎么也没想到,对方会做得这么绝,连回去拿换洗衣物、证件和电脑的机会都不给。
外面下着淅淅沥沥的小雨,夜已经深了,她一个女生拎着袋子,站在单元楼大厅里,一时不知道该往哪去。附近的快捷酒店一晚就要两百多,她刚换工作,后续搬家、交新押金都要花钱,实在舍不得额外开销。看大厅的长沙发能躺人,她就蜷缩在上面,打算凑合一晚。
夜里小区保安巡逻看到她,问清缘由之后也叹了口气,给她拿了条备用的薄毯子,说这个房东脾气向来强硬,之前也跟好几任租客闹过不愉快,劝她别硬扛,实在不行就报警。
就这么在大厅的沙发上睡了整整两天,她白天正常去公司上班,晚上回来就窝在沙发上凑活,洗漱只能去公共卫生间,连口热水都喝不上。期间她好几次给房东发消息求情,说自己可以立刻搬走,押金一分不要,只求开门让她把行李拿出来。房东始终不松口,咬死了必须交完6月房租才能进门。
又气又委屈之下,她联系了本地媒体,同时报了警。
民警到场之后,电话联系上房东,明确告知私自更改密码、扣押租客私人物品属于违法行为,对方这才不情不愿地把新密码发了过来。进门之后,她没多耽搁,快速打包好所有行李,当天就拖着箱子去了朋友家暂住。直到最后搬走,那1900块押金她也没再提一句,只当是花钱买了个教训。
这件事传开之后,不少网友都替她抱不平。有人说房东格局太小,租客已经主动放弃押金,承担了违约责任,得饶人处且饶人,为了多赚几千块房租,把人逼到睡大厅,吃相实在难看。也有很多常年在外租房的网友感同身受,说自己也遇到过类似的房东,退房的时候鸡蛋里挑骨头,想方设法扣押金,普通人在外租房,遇上通情达理的房东全靠碰运气。
其实租房这件事,从来都是双向的体谅。租客守规矩、爱惜房屋,房东明事理、讲分寸,彼此各退一步,相处起来才舒服。合同是用来约束双方的底线,不是用来刁难人的工具。别人主动让步,不是软弱可欺,是人家有素养。拿着别人的诚意步步紧逼,就算多赚了几千块钱,也输了最基本的格局。
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